Когда в собственности есть свободная от жильцов квартира, справедливо извлечь из этого факта финансовую выгоду. Чтобы сдать недвижимость в новосибирске в аренду, достаточно разместить подробное объявление на соответствующем ресурсе. Чтобы помещение произвело приятное впечатление на потенциальных съемщиков как на фото, так и при личном осмотре, необходимо решить ряд важных вопросов.
Практические рекомендации
- Генеральная уборка. Осуществляется собственными силами или приглашенным персоналом клининговой компании. В любом случае внимание уделяется чистоте всех поверхностей, даже незаметных на первый взгляд. Замаскированные загрязнения быстро обнаружатся арендатором в процессе проживания и вряд ли станут поводом для продления договора.
- Устранение косметических дефектов. Вложение в этот аспект обязательно окупится справедливым повышением потенциальной стоимости съема. Не должно быть остлаивающихся обоев, вздувшегося напольного покрытия, колотой плитки в ванной комнате и на кухне. То, с чем не справилась генеральная уборка, подлежит замене.
- Проверка работоспособности коммуникаций. Своеобразному аудиту подвергаются отопление, проводка, сантехническая сеть, телефония и интернет. Обнаруженные проблемы в целях профилактики рецидива устраняются профессионалами. Если не решить этот вопрос до сдачи в аренду, придется заняться им уже по просьбе съемщика.
Не забывайте об уплате всех коммунальных задолженностей. Заранее подготовьте документы, подтверждающие этот факт и ваше право собственности на недвижимость. Устанавливая цену, можно ориентироваться на аналогичные квартиры в новосибирске.
